Distanze dal confine della trama vicina: cosa dovrebbe essere secondo le norme
La costruzione di un edificio residenziale è considerata un evento responsabile che richiede molto impegno, tempo e costi finanziari. Il posizionamento improprio delle strutture sul sito causa varie difficoltà. A volte gli edifici devono essere rimossi del tutto. Pertanto, molte persone hanno una domanda, quale dovrebbe essere la distanza dal confine del sito vicino. Quando scegli un'opzione specifica, dovresti concentrarti sui codici di costruzione.
Quale dovrebbe essere la distanza
I regolamenti edilizi furono adottati per la prima volta nel 1955. Da allora, sono stati rivisti molte volte.Quindi, SP 42. 13330. 2011 è un documento considerato una versione moderna di SNiP 2.07.01-89. Si riferisce alla costruzione di edifici residenziali. Esiste anche il regolamento SP 53.13330. 2011, che definisce le questioni relative ai cottage estivi.
Quando si determina la distanza minima dal confine di un'area vicina, è necessario seguire i seguenti standard:
- da un edificio residenziale - 3 metri;
- da pollame e piccolo allevamento - 4 metri;
- da altre strutture – 1 metro;
- da alberi ad alto fusto - 4 metri;
- dai cespugli - 1 metro.
L'intervallo tra un edificio residenziale, edifici di servizio e il confine del terreno dei vicini viene misurato dal muro della casa. Inoltre, il seminterrato dell'edificio può essere utilizzato come base. Questa raccomandazione dovrebbe essere osservata se i componenti dell'edificio sporgono al massimo di 50 centimetri dalla superficie della parete.Questo vale per il tetto, la tettoia, il portico e altri elementi.
Se qualsiasi parte della struttura sporge più di 50 centimetri, l'intervallo viene misurato da esse. Quando si erigono edifici annessi, che si trovano a 1 metro dal confine, la pendenza del tetto deve essere posizionata in modo che l'acqua piovana non cada sui vicini.
Altri regolamenti edilizi
Prima di iniziare la costruzione, è importante definire la linea rossa. Questa zona separa la proprietà privata dall'area pubblica. Il rispetto di questa regola è molto importante. Qualsiasi struttura che vada oltre questa linea può essere demolita in conformità con la decisione del tribunale.
Le linee rosse rappresentano i confini. Servono a separare sezioni da diversi elementi. Questi includono, in particolare, quanto segue:
- oleodotti principali;
- ferrovie;
- linee elettriche;
- linee di comunicazione;
- strade.
La linea rossa richiede modifiche alla costruzione. È consentito avere un edificio residenziale ad almeno 5 metri da esso. Allo stesso tempo, si consiglia di piantare alberi ad alto fusto a 4 metri. È importante che questi oggetti non interferiscano con il libero passaggio di attrezzature antincendio e veicoli speciali. Inoltre, non dovrebbero peggiorare l'illuminazione degli edifici.
La costruzione di oggetti sul sito deve essere eseguita secondo le regole. In questo caso, si consiglia di tenere conto dei regolamenti edilizi. In caso di violazione delle norme legislative, l'edificio può essere demolito sulla base di una decisione del tribunale.
